Avaliação Caixa Econômica
Avaliação de R$ 1.300.000,00
Financia até 90% do valor
Residencial Alfredo Lage
Cobertura 1005 - 3 quartos duplex no São Mateus
Cobertura duplex no Residencial Alfredo Lage - 169.69 m² privativos, 3 vagas, frente, bairro são mateus
DisponívelAceita FinanciamentoAceita FGTS
- Quartos
- 3(1 suíte)
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 3
- Área privativa
- 169,69 m²
R$ 1.289.900,00
Condomínio R$ 450,00/mês
Código: DJ-004
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Sobre esta unidade
A unidade em palavras
Cobertura duplex de 3 quartos (1 suíte) com escada interna, terraço descoberto privativo, varanda gourmet e 3 vagas. Pronta para morar no Residencial Alfredo Lage, São Mateus, Juiz de Fora.
Cobertura duplex pronta para morar no melhor do São Mateus, com terraço descoberto privativo e 169.69 m² privativos.
Unidade 1005 no 10º andar (frente), com vista para bairro são mateus.
No coração do São Mateus, em rua tranquila a poucos minutos do Centro, da Av. Itamar Franco, da Praça do São Mateus e dos Colégios Tiquinho, Apogeu e Jesuítas, o Residencial Alfredo Lage entrega o que poucos prédios da região conseguem: localização estratégica, planta inteligente e acabamento premium. Pronto para morar, com obra 100% concluída.
Acabamento de alto padrão: piso porcelanato de 1ª linha na sala, cozinha e área de serviço; piso laminado de madeira em todos os dormitórios; bancadas de granito em cozinha, banheiros e varanda; cuba inox; janelas Maxim Ar em alumínio com pintura eletrostática; guarda corpo da varanda em alumínio com vidro laminado incolor; esquadrias de alumínio; soleiras e peitoris em granito.
Estrutura completa: medidor individual de água e gás, gás encanado, interfone instalado, automação dos 2 portões de garagem, 2 elevadores modernos, prevenção de incêndio conforme normas do CBMG. Áreas comuns com Academia, Área Gourmet e Pet Care (projetos doados ao condomínio).
Características da unidade: sala 2 ambientes integrada com cozinha e varanda, varanda gourmet coberta com bancada de granito, ponto de gás encanado e cuba inox, suíte com porta envernizada, 2 banheiros completos com cerâmica esmaltada até o teto, área de serviço independente com tanque inox de 18 litros, preparação para ar-condicionado em sala e quartos (tomada e dreno), vãos para armários (armários não inclusos).
Pagamento: à vista, financiamento bancário (Caixa ou direto com a construtora, sujeito a análise de crédito), aceitação de imóvel como parte de pagamento. Taxa de enxoval de R$ 3.000,00 no ato do contrato. Condomínio R$ 450,00/mês.
Incorporação ABREU 1 Construções Ltda + Haec Congel. Registro de Incorporação 89.018 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Juiz de Fora. Empreendimento submetido ao regime de patrimônio de afetação (Lei 4.591/64).
Planta baixa
Planta da unidade
Planta cobertura 1º pavto - apto 1005
- Área privativa
- 169,69 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 3
- Andar
- 10º andar
O QUE TORNA ESTE APTO ESPECIAL
Diferenciais da unidade
Elevador
Varanda
Área Gourmet
Portaria
Pet Friendly
Pronto para morarObra 100% concluídaSala 2 ambientes integrada com cozinha e varandaVaranda gourmet coberta com ponto de gás encanadoBancada da varanda em granito com cuba inoxSuíte com piso laminado de madeiraSala com piso em porcelanato de 1ª linhaCozinha com piso porcelanato e bancada granito com cuba inoxBanheiros com cerâmica esmaltada até o teto e bancada de granitoÁrea de serviço independente com tanque inox 18 litrosJanelas Maxim Ar em alumínio com pintura eletrostáticaEsquadrias de alumínio com pintura eletrostáticaSoleiras e peitoris em granitoGuarda corpo da varanda em alumínio com vidro laminado 6mmPreparação para ar-condicionado em sala e quartosVãos para armários (armários não inclusos)Gás encanado individualizadoHidrômetro individualInterfone instaladoAutomação dos 2 portões de garagem2 elevadores modernosEstrutura de concreto armado convencionalAcademia (projeto doado ao condomínio)Área Gourmet (projeto doado ao condomínio)Pet Care (projeto doado ao condomínio)Portaria com móveis (poltronas, mesa lateral, iluminação)Portaria remota CastsegAceita imóvel como parte de pagamentoAceita financiamento bancário (Caixa)Registro de Incorporação 89.018 (1º Ofício de Juiz de Fora)Patrimônio de afetação (Lei 4.591/64)Cobertura duplexEscada interna em alvenariaSala de estar/jantar adicional no 2º andar da coberturaBanheiro social adicional no 2º andarÁrea de serviço no 2º andarTerraço descoberto privativo no 2º andar3 quartos sendo 1 suíte no 1º andarVista: Bairro São MateusPosição: Frente3 vagas de garagem cobertas
FINANCIAMENTO
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Em algumas perguntas você descobre se cabe no bolso e quanto vai custar de verdade. Regras Caixa SBPE 2026, com ITBI e cartório de Juiz de Fora.
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Falar no WhatsAppO EMPREENDIMENTO
Residencial Alfredo Lage
Diversas possibilidades, pensado na sua fase de vida
Quantas vezes você já ouviu que tal empreendimento é "único"? Cada lançamento é peculiar à sua maneira, mas o Alfredo Lage une como poucos uma localização estratégica no melhor do São Mateus com um conforto interno de dar inveja. São 2 ou 3 quartos para quem não abre mão de uma gostosa varanda com vista de qualquer unidade que escolher. Espaço fitness e espaço gourmet são duas opções de lazer que não podem faltar em um prédio com esse padrão. O bacana é que no Alfredo Lage o espaço é multifuncional: você escolhe usar o salão para festa e happy hour, assim como aproveita de um ambiente ideal para o seu trabalho remoto.
Academia
Pet Care
Área Gourmet multifuncional
Localização
No coração do São Mateus
Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 500
São Mateus, Juiz de Fora
Por perto
- Próximo ao Centro, Av. Itamar Franco e Praça do São Mateus
- Próximo aos Colégios Tiquinho, Apogeu e Jesuítas
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Falar no WhatsAppFICHA TÉCNICA
Ficha técnica
Ver ficha técnica completa
| Tipo | Cobertura |
| Código | DJ-004 |
| Área privativa | 169,69 m² |
| Área total | 281,93 m² |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas | 3 |
| Andar | 10º andar |
| Elevador | Sim |
| Aceita financiamento | Sim |
| Aceita FGTS | Sim |
| Condomínio | R$ 450,00/mês |
Empreendimento: Residencial Alfredo Lage
Construtora: Haec Congel Construções Gerais
Incorporadora: Abreu 1 Construções
Registro de incorporação: 89.018 - 1º Ofício de Juiz de Fora
VÍDEOS
Veja em movimento
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Disponibilidade
3 unidades pra você escolher
Tipo
Andar
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Corretor de imóveis · CRECI 24425
Direito Imobiliário · OAB/MG 148898
Juiz de Fora / MG
Registro de Incorporação 89.018 - 1º Ofício de Juiz de Fora. Construtora: Haec Congel Construções Gerais. Incorporadora: Abreu 1 Construções. Este imóvel não constitui oferta. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.