Avaliação Caixa Econômica
Avaliação de R$ 850.000,00
Financia até 90% do valor
Residencial Alfredo Lage
Apto 402 - Garden 3 quartos no São Mateus
Apartamento Garden no Residencial Alfredo Lage - 109.85 m² privativos, 1 vaga, fundos, mata do colégio jesuítas
DisponívelAceita FinanciamentoAceita FGTS
- Quartos
- 3(1 suíte)
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Área privativa
- 109,85 m²
R$ 789.900,00
Condomínio R$ 450,00/mês
Código: DJ-001
Como pagar
Como pagar este imóvel
Parcelamento direto com a construtora
Sinal de R$ 65.825,00
+ 11 parcelas mensais de R$ 65.825,00
GALERIA
Você morando aqui
INTERNA_PRIVADO(14)
1 / 14
Sobre esta unidade
A unidade em palavras
Garden de 3 quartos (1 suíte) com terraço descoberto privativo e varanda gourmet. 109.85 m² privativos. Pronto para morar no Residencial Alfredo Lage, São Mateus, Juiz de Fora.
Garden 3 quartos pronto para morar no melhor do São Mateus, com terraço descoberto privativo e 109.85 m² privativos.
Unidade 402 no 4º andar (fundos), com vista para mata do colégio jesuítas.
No coração do São Mateus, em rua tranquila a poucos minutos do Centro, da Av. Itamar Franco, da Praça do São Mateus e dos Colégios Tiquinho, Apogeu e Jesuítas, o Residencial Alfredo Lage entrega o que poucos prédios da região conseguem: localização estratégica, planta inteligente e acabamento premium. Pronto para morar, com obra 100% concluída.
Acabamento de alto padrão: piso porcelanato de 1ª linha na sala, cozinha e área de serviço; piso laminado de madeira em todos os dormitórios; bancadas de granito em cozinha, banheiros e varanda; cuba inox; janelas Maxim Ar em alumínio com pintura eletrostática; guarda corpo da varanda em alumínio com vidro laminado incolor; esquadrias de alumínio; soleiras e peitoris em granito.
Estrutura completa: medidor individual de água e gás, gás encanado, interfone instalado, automação dos 2 portões de garagem, 2 elevadores modernos, prevenção de incêndio conforme normas do CBMG. Áreas comuns com Academia, Área Gourmet e Pet Care (projetos doados ao condomínio).
Características da unidade: sala 2 ambientes integrada com cozinha e varanda, varanda gourmet coberta com bancada de granito, ponto de gás encanado e cuba inox, suíte com porta envernizada, 2 banheiros completos com cerâmica esmaltada até o teto, área de serviço independente com tanque inox de 18 litros, preparação para ar-condicionado em sala e quartos (tomada e dreno), vãos para armários (armários não inclusos).
Pagamento: à vista, financiamento bancário (Caixa ou direto com a construtora, sujeito a análise de crédito), aceitação de imóvel como parte de pagamento. Taxa de enxoval de R$ 3.000,00 no ato do contrato. Condomínio R$ 450,00/mês.
Incorporação ABREU 1 Construções Ltda + Haec Congel. Registro de Incorporação 89.018 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Juiz de Fora. Empreendimento submetido ao regime de patrimônio de afetação (Lei 4.591/64).
Planta baixa
Planta da unidade
Planta garden - apto 402
- Área privativa
- 109,85 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Andar
- 4º andar
O QUE TORNA ESTE APTO ESPECIAL
Diferenciais da unidade
Elevador
Varanda
Área Gourmet
Portaria
Pet Friendly
1 vaga de garagem coberta2 elevadores modernos3 quartos sendo 1 suíteAcademia (projeto doado ao condomínio)Aceita financiamento bancário (Caixa)Aceita imóvel como parte de pagamentoApartamento Garden no 4º pavimentoAutomação dos 2 portões de garagemBancada da varanda em granito com cuba inoxBanheiros com cerâmica esmaltada até o teto e bancada de granitoCozinha com piso porcelanato e bancada granito com cuba inoxEsquadrias de alumínio com pintura eletrostáticaEstrutura de concreto armado convencionalGuarda corpo da varanda em alumínio com vidro laminado 6mmGás encanado individualizadoHidrômetro individualInterfone instaladoJanelas Maxim Ar em alumínio com pintura eletrostáticaObra 100% concluídaPatrimônio de afetação (Lei 4.591/64)Pet Care (projeto doado ao condomínio)Portaria com móveis (poltronas, mesa lateral, iluminação)Portaria remota CastsegPosição: FundosPreparação para ar-condicionado em sala e quartosPronto para morarRegistro de Incorporação 89.018 (1º Ofício de Juiz de Fora)Sala 2 ambientes integrada com cozinha e varandaSala com piso em porcelanato de 1ª linhaSoleiras e peitoris em granitoSuíte com piso laminado de madeiraTerraço descoberto privativoVaranda gourmet coberta com ponto de gás encanadoVista: Mata do Colégio JesuítasVãos para armários (armários não inclusos)Área Gourmet (projeto doado ao condomínio)Área de serviço independente com tanque inox 18 litros
FINANCIAMENTO
Simule o financiamento deste imóvel
Em algumas perguntas você descobre se cabe no bolso e quanto vai custar de verdade. Regras Caixa SBPE 2026, com ITBI e cartório de Juiz de Fora.
Quer conhecer pessoalmente?
Falar no WhatsAppO EMPREENDIMENTO
Residencial Alfredo Lage
Diversas possibilidades, pensado na sua fase de vida
Quantas vezes você já ouviu que tal empreendimento é "único"? Cada lançamento é peculiar à sua maneira, mas o Alfredo Lage une como poucos uma localização estratégica no melhor do São Mateus com um conforto interno de dar inveja. São 2 ou 3 quartos para quem não abre mão de uma gostosa varanda com vista de qualquer unidade que escolher. Espaço fitness e espaço gourmet são duas opções de lazer que não podem faltar em um prédio com esse padrão. O bacana é que no Alfredo Lage o espaço é multifuncional: você escolhe usar o salão para festa e happy hour, assim como aproveita de um ambiente ideal para o seu trabalho remoto.
Academia
Pet Care
Área Gourmet multifuncional
Localização
No coração do São Mateus
Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 500
São Mateus, Juiz de Fora
Por perto
- Próximo ao Centro, Av. Itamar Franco e Praça do São Mateus
- Próximo aos Colégios Tiquinho, Apogeu e Jesuítas
Quer agendar uma visita?
Falar no WhatsAppFICHA TÉCNICA
Ficha técnica
Ver ficha técnica completa
| Tipo | Apartamento |
| Código | DJ-001 |
| Área privativa | 109,85 m² |
| Área total | 180,41 m² |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas | 1 |
| Andar | 4º andar |
| Elevador | Sim |
| Aceita financiamento | Sim |
| Aceita FGTS | Sim |
| Condomínio | R$ 450,00/mês |
Empreendimento: Residencial Alfredo Lage
Construtora: Haec Congel Construções Gerais
Incorporadora: Abreu 1 Construções
Registro de incorporação: 89.018 - 1º Ofício de Juiz de Fora
VÍDEOS
Veja em movimento
Vídeo oficial do empreendimento
OUTRAS OPÇÕES NO RESIDENCIAL ALFREDO LAGE
Outras unidades do empreendimento
Disponibilidade
3 unidades pra você escolher
Tipo
Andar
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apto 602 - 3 quartos com 1 suite no fundos, 6o andar - Estrela Sul
Estrela Sul
R$ 839.900,00
322110,92 m²
Apartamento
Apartamento
INTERESSADO?
Vamos conversar sobre este imóvel
Preencha o formulário
Douglas retorna em poucos minutos no horário comercial.
Ou fale direto no WhatsApp
Tire dúvidas sobre o imóvel agora mesmo, sem formulário.
Falar no WhatsAppDouglas Dias
Corretor de imóveis · CRECI 24425
Direito Imobiliário · OAB/MG 148898
Juiz de Fora / MG
Registro de Incorporação 89.018 - 1º Ofício de Juiz de Fora. Construtora: Haec Congel Construções Gerais. Incorporadora: Abreu 1 Construções. Este imóvel não constitui oferta. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.