Elevador
Città Residence
Apto 1114 - Apartamento 2 quartos no São Mateus
Apartamento no 11º andar - 2 quartos sendo 1 suíte - 62.23 m² privativos - 1 vaga de carro - Città Residence (em obra, entrega Jul/2026)
DisponívelAceita FinanciamentoAceita FGTS
- Quartos
- 2(1 suíte)
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Área privativa
- 62,23 m²
R$ 558.000,00
Condomínio R$ 298,00/mês
Código: DJ-055
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Sobre esta unidade
A unidade em palavras
Apto 1114 no Città Residence: apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte, 62.23 m² privativos, 1 vaga de carro, lazer mobiliado. Em obra (86%), entrega Jul/2026. GPS Construções + Plan.
Apartamento de 2 quartos (1 suíte) com 62.23 m² privativos no Città Residence, lançamento da GPS+Plan no São Mateus.
UNIDADE
Cód. interno: 17613
Andar: 11º
Tipologia: Apartamento
Posição: Fundos
Área privativa: 62.23 m²
Quartos: 2 (sendo 1 suíte)
Vagas: 1 de carro Individual (Vaga 39)
O Città Residence é o novo lançamento da GPS Construções com a Plan Incorporações, na Avenida Presidente Itamar Franco em frente ao Hospital Maternidade no São Mateus, Juiz de Fora.
A torre tem 168 apartamentos com unidades garden, tipo e coberturas. Os apartamentos têm 2 quartos, todos com suíte, banheiro social, uma boa sala com cozinha integrada, varanda gourmet e área de serviço.
O prédio tem área de lazer no terraço com três espaços gourmet, spa, mini quadra, coworking, sala de reunião, espaço pet e brinquedoteca.
Opção de unidades com e sem vaga de garagem.
DADOS TÉCNICOS
14 pavimentos, 168 apartamentos + 7 salas comerciais
3 elevadores
Portaria remota (a ser definida pelos moradores)
Gás encanado natural na cozinha
Aquecimento elétrico nos chuveiros
Modelo construtivo: Alvenaria estrutural
LAZER (rooftop)
Churrasqueira, 3 espaços gourmet, Spa, Mini quadra, Espaço Kid's, Espaço pet, Playground, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca
CONVENIÊNCIAS
Coworking, Home office, Sala de reunião, Sistema de câmeras, Próximo a transporte público, colégios, comércio, shopping e principais vias
DETALHES DE OPCIONAIS
Ar-condicionado: previsão nos 2 quartos, todos com laje técnica externa. Possível substituir 1 quarto pela sala.
Varanda gourmet: previsão elétrica para churrasqueira.
Posição do sol: sol da manhã nos fundos (vista São Mateus).
COMERCIAL
Condomínio previsto: R$ 298,00/mês (divisão por unidade)
Taxa de enxoval: R$ 4.000,00 por unidade (até Junho/2026 - lazer entregue mobiliado)
Armários planejados: Italínea a partir de R$ 31.998,00 ou modelo do decorado a R$ 116.655,00
INCORPORAÇÃO
HV Empreendimentos SPE Ltda + Plan Incorporações + GPS Construções
Matrícula 94.677 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora
Terreno: 2.136,50 m² (fusão de lotes na quadra XII)
Planta baixa
Planta da unidade
Planta tipo - apto 1114
- Área privativa
- 62,23 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Andar
- 11º andar
O QUE TORNA ESTE APTO ESPECIAL
Diferenciais da unidade
Varanda
Área Gourmet
Portaria
Pet Friendly
1 vaga de carro individual (Vaga 39)11º andar2 banheiros2 quartos sendo 1 suíte3 elevadores62.23 m² privativosAceita financiamento bancárioAquecimento elétrico nos chuveirosEm obra (86%) - entrega prevista Julho/2026Frente para Hospital MaternidadeGás encanado natural na cozinhaLazer entregue mobiliado no rooftop (3 espaços gourmet, spa, mini quadra, coworking, espaço pet, brinquedoteca)Modelo construtivo: alvenaria estruturalPortaria remota (decisão dos moradores)Posição: FundosPossibilidade de substituir 1 quarto pela salaPrevisão de ar-condicionado nos 2 quartos com laje técnica externaPróximo a transporte, colégios, comércio, shoppingSala 2 ambientes com cozinha integradaSistema de câmerasVaranda gourmet com previsão elétrica para churrasqueiraVista São Mateus / sol da manhã nos fundos
FINANCIAMENTO
Simule o financiamento deste imóvel
Em algumas perguntas você descobre se cabe no bolso e quanto vai custar de verdade. Regras Caixa SBPE 2026, com ITBI e cartório de Juiz de Fora.
Quer conhecer pessoalmente?
Falar no WhatsAppO EMPREENDIMENTO
Città Residence
Lançamento na Av. Itamar Franco - 168 unidades garden, tipo e coberturas
O Città Residence é o novo lançamento da GPS Construções com a Plan Incorporações. Localizado na Av. Itamar Franco em frente ao Hospital Maternidade no São Mateus, traz 168 apartamentos em 14 pavimentos com unidades garden, tipo e coberturas. Lazer completo entregue mobiliado no rooftop: três espaços gourmet, spa, mini quadra, coworking, sala de reunião, espaço pet e brinquedoteca.
3 espaços gourmet no rooftop
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Kid's
Andamento da obra
86% concluído
0%86%100%
Estágio atual
86% executado
Entrega prevista
julho de 2026
Registros recentes
Localização
No coração do São Mateus
Av. Presidente Itamar Franco, 2889
São Mateus, Juiz de Fora
Por perto
- Frente para Hospital Maternidade no São Mateus
- Próximo a transporte público, colégios, comércio, shopping e vias de acesso
Quer agendar uma visita?
Falar no WhatsAppFICHA TÉCNICA
Ficha técnica
Ver ficha técnica completa
| Tipo | Apartamento |
| Código | DJ-055 |
| Área privativa | 62,23 m² |
| Quartos | 2 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas | 1 |
| Andar | 11º andar |
| Elevador | Sim |
| Aceita financiamento | Sim |
| Aceita FGTS | Sim |
| Condomínio | R$ 298,00/mês |
Empreendimento: Città Residence
Construtora: GPS Construções
Incorporadora: Plan Incorporações (HV Empreendimentos SPE)
Registro de incorporação: 94.677 - 1º Ofício de Juiz de Fora
VÍDEOS
Veja em movimento
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Disponibilidade
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Corretor de imóveis · CRECI 24425
Direito Imobiliário · OAB/MG 148898
Juiz de Fora / MG
Parceiros do empreendimento
Registro de Incorporação 94.677 - 1º Ofício de Juiz de Fora. Construtora: GPS Construções. Incorporadora: Plan Incorporações (HV Empreendimentos SPE). Este imóvel não constitui oferta. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.