Studio 707 no 7º andar, Lateral - São Mateus

O EMPREENDIMENTO

Guerra Carmo by Housi

Studios na Rua São Mateus com gestão Housi de locação flexível

O Guerra Carmo by Housi está localizado na Rua São Mateus, um dos endereços mais consolidados e desejados de Juiz de Fora. A região reúne comércio variado, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e serviços essenciais, o que garante deslocamento a pé no dia a dia e demanda constante por moradia e locação. A proximidade com o Centro e com vias estratégicas reforça o apelo tanto para morar quanto para investir. O projeto leva a assinatura da Construtora Guerra Carmo, que atua em Juiz de Fora desde 1989, trazendo histórico construtivo, padrão de execução e coerência entre projeto e entrega. Com obra em andamento, o empreendimento chega agora a uma fase específica de comercialização, com unidades remanescentes da reserva do construtor. Trata-se de uma oportunidade de garantir os studios dentro de um produto já validado pelo mercado. O empreendimento apresenta studios bem distribuídos com varanda e piso vinílico, além de boa iluminação natural e ventilação, pensados para uso prático e eficiente. O prédio foi concebido para atender a dinâmica da locação moderna. As áreas comuns ficam concentradas no rooftop e incluem piscina com terraço descoberto, academia, coworking, lounge com lareira externa, espaço gourmet e varanda em todo o pavimento. No térreo, o projeto oferece hall de acesso, mercado autônomo, lockers inteligentes, bicicletário e lavanderia compartilhada. As áreas comuns são entregues montadas e mobiliadas, mediante taxa de enxoval. A operação do empreendimento conta com a assinatura da Housi, referência nacional em locação flexível. A gestão organiza a locação, apoia a precificação conforme a demanda e simplifica a rotina de administração do imóvel. O modelo atende quem busca praticidade para morar e quem investe com foco em liquidez, ocupação e controle operacional. Há ainda apoio de estacionamento rotativo para atender moradores e hóspedes conforme a necessidade.